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Description T1 à Aix les bains
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce logement offre également l'avantage d'une cave sur le même palier.
L'appartement se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie comprenant une kitchenette et offrant un accès à un balcon exposé à l'ouest.
Les radiateurs électriques économiques assurent le chauffage, avec un complément de chauffage au sol.
Les huisseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants manuels.
Il est possible de créer un espace couchage séparé avec un minimum de travaux.
Le logement est vendu loué avec un bail non meublé de 3 ans.
Le loyer s'élève à 470 euros hors charges (+ 70 euros de charges).
Belle opportunité d'investissement locatif long terme ou saisonnière.
Possibilité de créer un espace de couchage séparer avec un minimum de travaux
Stationnement en zone orange au pied de la résidence, offrant une solution pratique pour se garer.
N'hésitez pas à planifier une visite de ce bien immobilier, il saura vous séduire !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895 €.
DPE : classe D réalisé le 17/04/2023
Numéro de mandat : 173
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 33m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 1 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 73028293
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €
L'annonceur professionnel
Depuis plus de 15 ans nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en achat/vente ou location.
Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.
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