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Description T2 à Toulouse
• Loyer annuel HT : 8086€/an
• Rentabilité : 5,78%.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2, situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, placards.
- La résidence Néméa Appart'hotel Toulouse La Bouriette se situe à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 15 minutes de route du Stadium de Toulouse.Tous les logements comprennent la climatisation et une connexion wifi.
La piscine intérieure chauffée, le sauna ainsi que la salle de sport sont accessibles gratuitement.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
22148 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22148
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : animations, autoroute, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 240.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 75011152684
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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