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Autre à vendre Béligneux (Ain 01)
PÀP : Commerce + Logement proche de Lyon
EXCLUSIF : remise en vente suite au refus de prêt des précédents acquéreurs !
Vente de particulier à particulier : local commercial à 30 km de Lyon (Beligneux 01). Facile d'accès par l'A42, RN 84 et gare SNCF. Initialement ouvert en tant que restaurant routier, composé d'un local commercial plain-pied adapté à l'accueil du public et d'un appartement T3 de fonction à l'étage.
Le bâtiment se tient dans un grand jardin boisé et aménagé + grand parking de 1788 m² attenant.
Idéal pour projet commercial, artisanal ou immobilier.
CARACTERISTIQUES CLES :
Section cadastrale C à Béligneux (01360)
LOCAL COMMERCIAL : Parcelle 952 (Rdc) ? Environ 200 m²
Réception + 2 salles + atelier + cellier + cave + toilettes
LOGEMENT : Parcelle 952 (étage) - 80 m²
Hall/cuisine + couloir + salon + 2 chambres + salle de bain + combles
TERRAIN #1 : Parcelle 1901 - 2797 m²
Verdure, arbres, plantes, dalles, pergolas, abris, cabanons, terrain de pétanque, jeux pour enfants.
Zone N1b : non constructible, extensions sur autorisations en mairie.
TERRAIN #2 : Parcelle 2297 - 1788 m²
Terrain rocailleux à usage de parking (environ 60 véhicules)
Zone N : non constructible
Mise en conformité de la fosse septique à prévoir. Devis variable selon destination.
Zone bruyante donc à privilégier pour commerce et artisanat.
Garanties financières exigées.
Pas sérieux et agences : s'abstenir.
Vente de particulier à particulier : local commercial à 30 km de Lyon (Beligneux 01). Facile d'accès par l'A42, RN 84 et gare SNCF. Initialement ouvert en tant que restaurant routier, composé d'un local commercial plain-pied adapté à l'accueil du public et d'un appartement T3 de fonction à l'étage.
Le bâtiment se tient dans un grand jardin boisé et aménagé + grand parking de 1788 m² attenant.
Idéal pour projet commercial, artisanal ou immobilier.
CARACTERISTIQUES CLES :
Section cadastrale C à Béligneux (01360)
LOCAL COMMERCIAL : Parcelle 952 (Rdc) ? Environ 200 m²
Réception + 2 salles + atelier + cellier + cave + toilettes
LOGEMENT : Parcelle 952 (étage) - 80 m²
Hall/cuisine + couloir + salon + 2 chambres + salle de bain + combles
TERRAIN #1 : Parcelle 1901 - 2797 m²
Verdure, arbres, plantes, dalles, pergolas, abris, cabanons, terrain de pétanque, jeux pour enfants.
Zone N1b : non constructible, extensions sur autorisations en mairie.
TERRAIN #2 : Parcelle 2297 - 1788 m²
Terrain rocailleux à usage de parking (environ 60 véhicules)
Zone N : non constructible
Mise en conformité de la fosse septique à prévoir. Devis variable selon destination.
Zone bruyante donc à privilégier pour commerce et artisanat.
Garanties financières exigées.
Pas sérieux et agences : s'abstenir.
Caractéristiques du bien
- 280m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu WI173105523
- Mise à jour 21/04/2024 à 08:17
Services
immobiliers
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