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Description T2 à Labouheyre
Chalet T2 bis de 46 m2 proche du lac
Dans le dynamique village de Labouheyre, votre agence Le Tuc Immo vous propose ce charmant chalet de 46 m2.
Il se situe à proximité du lac dans une résidence offrant de belles prestations et se compose d'un bel espace de vie de 34 m2 comprenant le séjour avec cuisine américaine, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. Le plus, un espace mansardé pouvant servir de coin nuit d'appoint dont l'accès s'effectue par un escalier depuis le séjour.
Ce chalet a été rénové de manière à avoir tout le confort nécessaire ainsi qu'une décoration soignée. Ce bien est idéal pour y vivre à l'année mais aussi pour le louer. Il n'y a plus que les valises à poser.
Les prestations proposées au sein de la résidence comme la piscine, le jacuzzi, le sauna, la douche suédoise, le terrain de pétanque, le city park et l'espace enfants offrent autant d'atout pour séduire les vacanciers, tout comme l'accès au lac.
Le chalet possède une climatisation réversible comme système de chauffage. L'assainissement est au tout à l'égout.
Les charges de copropriété s'élèvent à 98€ par mois et comprennent l'entretien de la résidence, une provision pour l'eau ainsi qu'internet. La taxe foncière est de 455€
Le prix de vente de ce bien est de 164 000€ frais d'agence inclus et les honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Paliwoda Aurélie - - NoRSAC: 881 342 133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont de Marsan
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Il se situe à proximité du lac dans une résidence offrant de belles prestations et se compose d'un bel espace de vie de 34 m2 comprenant le séjour avec cuisine américaine, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. Le plus, un espace mansardé pouvant servir de coin nuit d'appoint dont l'accès s'effectue par un escalier depuis le séjour.
Ce chalet a été rénové de manière à avoir tout le confort nécessaire ainsi qu'une décoration soignée. Ce bien est idéal pour y vivre à l'année mais aussi pour le louer. Il n'y a plus que les valises à poser.
Les prestations proposées au sein de la résidence comme la piscine, le jacuzzi, le sauna, la douche suédoise, le terrain de pétanque, le city park et l'espace enfants offrent autant d'atout pour séduire les vacanciers, tout comme l'accès au lac.
Le chalet possède une climatisation réversible comme système de chauffage. L'assainissement est au tout à l'égout.
Les charges de copropriété s'élèvent à 98€ par mois et comprennent l'entretien de la résidence, une provision pour l'eau ainsi qu'internet. La taxe foncière est de 455€
Le prix de vente de ce bien est de 164 000€ frais d'agence inclus et les honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Paliwoda Aurélie - - NoRSAC: 881 342 133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont de Marsan
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 301 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu PAVCH14000099071-164000
- Mise à jour 11/04/2024 à 22:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 550 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2023
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