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Description T3 à Saint jean de braye
Lumineux et fonctionnel, ce duplex se compose d'une cuisine spacieuse et d'un salon de 23,15m² donnant sur un petit balcon offrant une vue magnifique sur le parc. Un espace toilette complète cet étage.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Pour votre confort, un parking extérieur numéroté est accessible par un portail automatique. De plus, la résidence bénéficie d'un parc arboré et entretenu à l'arrière.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (peinture, changement de radiateurs, etc.), mais les avantages de ce duplex en font une opportunité à ne pas manquer !
LES PLUS :
Spacieux et Lumineux avec vue sur le parc
Parking extérieur
Faibles charges
Ce duplex est idéal pour un jeune couple ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, espaces verts, portail automatique syndic, assurance immeuble) : 1116€ soit 93€par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835589)
Nom du négociateur : BURTE-DUPUY Valerie
Précision localisation : ST MARC
Prix net vendeur : 115000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937242142
- Mise à jour 16/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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