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Description T3 à Arthaz pont notre dame
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Sur la commune d'ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME - 74380,
A moins de 10 km de la douane de Thonex-Vallard (15 min), au calme dans un cadre champêtre, dans une ancienne bâtisse aménagée en petite copropriété de 2 lots uniquement, une maison mitoyenne à rénover d'environ 83m2 + combles aménageables de 40m2 + annexes de 51m2.
Cette bâtisse comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine de 17.83m2,
- un salon/séjour de 19.78m2,
- une salle de douches avec WC de 2.71m2,
Au 1er étage :
- un dégagement de 1.45m2,
- deux chambres de 15.24m2 et 18.16m2,
- une salle de bains de 4.33m2,
- un WC (extérieur) de 1.45m2.
En annexes :
- des combles aménageables d'environ 40m2,
- un garage double de 34.52m2,
- une cave/chaufferie de 16.63m2.
Cette bâtisse à rénover dispose d'un beau potentiel, cependant des travaux sont à prévoir.
Chacun des 2 lots de la copropriété bénéficie de la moitié indivise de deux parcelles d'une contenance cadastrale globale de 540m2.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461€ et 3329€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation en énergie finale 501kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 123m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 540 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu V10000385-240000
- Mise à jour 19/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 895 €
L'annonceur professionnel
REIGNIER IMMOBILIER SARL
Agence immobilière à Reignier (74930)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
98%
services/Hono
96%
Vous recommandez
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Reignier Immobilier...Depuis plus de 25ans à vos cotés pour vendre ou acheter un bien sur le secteur de Reignier et ses alentours. Notre équipe expérimentée mettra tout en œuvre pour concrétiser vos projets...Votre rêve Immobilier deviendra réalité avec Reignier Immobilier.
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