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Immeuble à vendre Chalons-en-champagne (Marne 51)
Beau petit immeuble de rapport
En plein centre-ville de Châlons en Champagne, dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, ce petit immeuble avec deux appartements entièrement refaits en 2023 est idéal pour un investissement sans risque.
Le premier appartement, de type 2 (30,07 m2 en loi CARREZ), se compose d'un séjour, une cuisine séparée et partiellement aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre. DPE E.
Le deuxième appartement en DUPLEX (104,83 m2 en loi CARREZ), de type 4-5, se compose au premier étage d'un vaste séjour-salon traversant, d'une cuisine partiellement aménagée, une salle de douche, un wc, d'une buanderie et au deuxième étage, d'une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin TV et de trois chambres. DPE D.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Un local à poubelles, une vaste cave d'un seul tenant et une cour intérieure complètent cet ensemble.
La façade a été rénovée en 2013.
Bail en cours sur chacun des appartements.
Propriétaire unique donc pas de copropriété.
Appelez moi sans tarder pour toute question ou visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485
Surface terrain : 99 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Le premier appartement, de type 2 (30,07 m2 en loi CARREZ), se compose d'un séjour, une cuisine séparée et partiellement aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre. DPE E.
Le deuxième appartement en DUPLEX (104,83 m2 en loi CARREZ), de type 4-5, se compose au premier étage d'un vaste séjour-salon traversant, d'une cuisine partiellement aménagée, une salle de douche, un wc, d'une buanderie et au deuxième étage, d'une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin TV et de trois chambres. DPE D.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Un local à poubelles, une vaste cave d'un seul tenant et une cour intérieure complètent cet ensemble.
La façade a été rénovée en 2013.
Bail en cours sur chacun des appartements.
Propriétaire unique donc pas de copropriété.
Appelez moi sans tarder pour toute question ou visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485
Surface terrain : 99 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 135m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 99 m2
- Annexes Cave
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 1237167_20402
- Mise à jour 23/04/2024 à 15:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 430 €
Immeubles Biens à acheter à Chalons-en-champagne
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