Dans le centre-ville d'AUBENAS (Ardèche), proche de toutes les commodités : Immeuble entier d'environ 300 m² s'élevant en R+3 comprenant : Au sous-sol : - Trois caves, - Deux débarras, Au rez-de-chaussée : - Deux garages de 50 m² et 31 m² A l'entre-sol (70 m²) : - Un appartement bourgeois communiquant avec celui du premier étage, comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C., Au premier étage (80 m²) : - Un appartement bourgeois composé de cinq pièces, salle de bains et cuisine, Au deuxième étage (79m²) : - Un appartement bourgeois composé de quatre pièces, salle de bains et cuisine, Au troisième et dernier étage (66 m²) : - Combles brutes entièrement aménageables en un appartement de 3/4 pièces accessibles par escalier. Travaux : toiture à refaire pour le gros œuvre, isolation, et réhabilitation générale sont à prévoir. Immeuble traversant, Chauffage individuel pour les lots, façade bon état à nettoyer, De très beaux volumes et un fort potentiel. Possibilité de créer, 4 appartements type 3 ou 4 ou éventuellement de faire 6 appartements de plus petites tailles du studio au F3. TF : 2200 € Retrouvez toutes nos offres sur notre site 07aasi . fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 184 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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