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Description T6 à Martignat
Idéal pour Investisseurs : Immeuble composé de 2 appartements duplex T3
Opportunité d'Investissement Idéale à Martignat, à Proximité d'Oyonnax et de l'Autoroute Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement 10 minutes d'Oyonnax et à 5 minutes de l'autoroute : Immeuble comprenant deux appartements spacieux en monopropriété. Avantages Principaux : Pas de travaux à prévoir. Performances énergétiques des appartements notées D (DPE). Description : Appartement T3 en Duplex - 114m² : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC et une chaufferie/buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard mural, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel au fioul. Cet appartement est actuellement en cours de mise en location pour un loyer mensuel de 635 euros hors charges. Appartement T3 Duplex Plein Sud avec Terrasse - 100.86m² : Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée, un salon spacieux et un séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée de 19.69m² orientée plein Sud, avec un espace vert attenant. De plus, il dispose d'un cellier, d'une salle de bains/WC. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une mezzanine, une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, une grande cave/chaufferie est disponible. Chauffage individuel au fioul. Cet appartement est actuellement en cours de mise en location pour un loyer hors charges de 650 euros par mois. Enfin, l'immeuble offre d'importants combles aménageables, sous certaines conditions. Pour obtenir de plus amples informations et discuter de cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à contacter notre équipe à l'agence Immo de France Oyonnax. Ne manquez pas cette occasion de développer votre portefeuille immobilier. Copropriété de 2 lots ().
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 337
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6428
Précision localisation : OYONNAX
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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Caractéristiques du bien
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6 pièces
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214m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général
Etage : 1
- Extérieur
Surface terrain : 337
m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
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Réf. annonce
ParuVendu 53194907_6428
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Mise à jour
13/04/2024 à 12:51
D
Consommation énergétique
197 kWh/m² an
info
F
Emission de gaz à effet de serre
59 kgéq/m².an
info
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.