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Immeuble à vendre Decazeville (Aveyron 12)
Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition.
Le rez-de-chaussé quant à lui n'est pas vendu.
Implanté au coeur de la ville de Decazeville, cet ensemble est également idéal pour l'implantation d'entreprise, start'up, cherchant des bureaux, de grands volumes, de grands sous sol pour du stokage ou archivage et une belle zone de stationnement privé.
Se situant dans une Zone de Revitalisation Rurale cela induit pour l'entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations.
Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur, il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment.
Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements.
La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m.
Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage.
Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m².
Ce niveau a été partiellement rénové; rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts à aménager.
La toiture est en bon état, et composée d'une charpente de poutrelles métalliques.
Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble.
Ce bien constitue un bel investissement foncier pour tout investisseur souhaitant créer des appartements à but locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Numéro de mandat : 23965
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 470m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 12008322868
- Mise à jour 12/04/2024 à 16:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 628 €
L'annonceur professionnel
SELECTION HABITAT
Agence immobilière à Rodez (12000)
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