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Description T5 à Alboussiere
Propriété en pierres à Alboussière (Ardèche, 07440) - Terrain 2 hectares
ALBOUSSIERE (Ardèche, 07440), à 25 minutes de SAINT-PERAY, 20 mn de LAMASTRE.
En pleine campagne, cette ancienne ferme en pierre dispose d'un fort potentiel.
Son terrain d'env. 2 hectares est propice à l'élevage de chevaux.
La propriété présente :
> Une partie habitable d'env. 115 m2 comprenant notamment un salon-salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, 2 chambres (12,60 / 13,10 m2) + un bureau (8,10 m2) une salle d'eau, un wc, un cellier. À l'étage : env. 95 m2 de combles aménageables.
> Plusieurs dépendances (avec électricité) :
. des caves voutées d'env. 105 m2,
. un garage de 70 m2,
. une grange de 68 m2 au sol (possibilité d'un niveau supplémentaire),
. une ancienne étable de 70 m2,
. un atelier extérieur de 20 m2,
. 2 appentis pour stockage divers.
> Plusieurs systèmes de chauffage :
. Chaudière à granulés bois datant de 2017 avec trémie automatique (capacité de stockage 4,5 Tonnes)
. Radiateurs électriques
. Cheminée à foyer ouvert dans le salon
. Poêle à bois dans la cuisine
> De nombreux travaux récents :
. Toitures de la maison (2013)
. Electricité et plomberie (2013)
. Combles isolées (2019)
. Fosse sceptique grande capacité pour accueil (aux normes)
(...)
> Taxe foncière 2023 : 677 euros
> Gare TGV d'Alixan à 40 mn. Accès vers A7 (Paris / Marseille) et vers Lacra (Grenoble / Genève) à env. 30 mn.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?
Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOEUR Christelle
En pleine campagne, cette ancienne ferme en pierre dispose d'un fort potentiel.
Son terrain d'env. 2 hectares est propice à l'élevage de chevaux.
La propriété présente :
> Une partie habitable d'env. 115 m2 comprenant notamment un salon-salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, 2 chambres (12,60 / 13,10 m2) + un bureau (8,10 m2) une salle d'eau, un wc, un cellier. À l'étage : env. 95 m2 de combles aménageables.
> Plusieurs dépendances (avec électricité) :
. des caves voutées d'env. 105 m2,
. un garage de 70 m2,
. une grange de 68 m2 au sol (possibilité d'un niveau supplémentaire),
. une ancienne étable de 70 m2,
. un atelier extérieur de 20 m2,
. 2 appentis pour stockage divers.
> Plusieurs systèmes de chauffage :
. Chaudière à granulés bois datant de 2017 avec trémie automatique (capacité de stockage 4,5 Tonnes)
. Radiateurs électriques
. Cheminée à foyer ouvert dans le salon
. Poêle à bois dans la cuisine
> De nombreux travaux récents :
. Toitures de la maison (2013)
. Electricité et plomberie (2013)
. Combles isolées (2019)
. Fosse sceptique grande capacité pour accueil (aux normes)
(...)
> Taxe foncière 2023 : 677 euros
> Gare TGV d'Alixan à 40 mn. Accès vers A7 (Paris / Marseille) et vers Lacra (Grenoble / Genève) à env. 30 mn.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?
Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOEUR Christelle
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 20000 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 17553-349000
- Mise à jour 24/04/2024 à 23:26
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €
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