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Description T5 à Saales
Offrez-vous un coin de paradis, en pleine nature (aucun voisin) proche de Saales
Cette propriété rare vous offre bien-être et tranquillité sur un terrain d'environ 1 hectare (10 000 m2) avec un magnifique étang de 600 m2 de surface en eau, idéal pour la pisciculture.
Le chalet de 4 pièces en duplex, construit en 2006 entièrement en agglos et bardage bois, d'une superficie d'environ 80 m2, vous offre tout le confort nécessaire.
Le chalet se compose d'un salon/salle a manger sur une kitchenette, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes.
Cette propriété (GITE DE GROUPE) se loue actuellement 350 EUR le week-end et 600 EUR la semaine, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
En plus du chalet, la propriété comprend une très Grande salle des fêtes de plain-pied avec sanitaires (idéale pour les fêtes, mariages, comités d'entreprises, concours de pêche, ....) qui pourrait devenir, si vous le souhaitez, un APPARTEMENT de PLAIN-PIED avec grandes baies vitrées donnant sur la NATURE et, également un mobilhome (offert) entièrement équipé.
Vous pourrez également profiter d'un grand parking pouvant accueillir un grand nombre de véhicules
Située sur l'axe Saales à 7 km et Saint-Dié à environ 15 minutes, cette propriété est à proximité de Gerardmer (à env. 40 km), Sélestat à env. 28 km et Colmar (environ 45 km).
Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche.
DPE : D / GES : B
Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (etude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1280 Eur /mois
Contact :
WhatsApp n. 48
Tel. n. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852137)
Nom du négociateur : FARIGU Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 170m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 10000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931344804
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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