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Description T4 à Angers
ANGERS- Appartement T4 - VICTOR HUGO
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 73 ANS Valeur du bien : 188 000 euros FAI Bouquet : 98 000 euros FAI Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 17 ans A VENDRE à ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, entre la place Ney et la Caserne des Jardins, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 d'environ 80m² . Située à seulement 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de TRAM, venez visiter cet appartement qui se compose : un double séjour ouvrant à la fois sur un balcon aménagé en véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains . Une place parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble, Situé dans un ville attractive et dynamique à très forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 2249 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3070 euros.
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Bien en viager : Oui
Bouquet : 98000
Rente mensuelle : 0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 3070 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Bien en viager : Oui
Bouquet : 98000
Rente mensuelle : 0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 3070 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 1m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 13360860_2249
- Mise à jour 27/04/2024 à 07:52
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/08/2023
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