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Description T1 à Bordeaux
annonce : 9064
- VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
BORDEAUX (33)
CAUDERAN
Idéalement situé face au stade Stéhélin, dans une résidence sécurisée construite en 1973, proche toutes commodités (arrêts de bus au bas de l'immeuble, supermarché, commerces, écoles, hôpital), un STUDIO situé au 2ème étage (sur 8) avec ascenseur, plein Sud, sans vis-à-vis.
Il se compose :
•Une entrée avec placards,
•Une grande pièce de vie avec coin cuisine, sur BALCON,
•Une salle de bains avec w.c.
Sols : Parquets flottants et linoléum
Superficie : 31.74 m² + BALCON 3 m²
Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
•Un PARKING extérieur fermé.
N.B.
: Studio en très bon état d'entretien, très lumineux avec grandes baies vitrées, double vitrage, volets électriques, interphone et visiophone radiateurs neufs.
Résidence bien entretenue (parkings refaits en 2021).
Loué 650 euros charges comprises depuis le 27/12/2022.
Loyers à percevoir par l'acquéreur.
BOUQUET : 53 500 euros HAI + rente : 1 225 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (M)
Valeur Vénale : 175 000 euros
T.F.
: 760 euros dont 211 euros d'OM
Charges : 85 euros / mois
RCP du 22/11/1973
- Nombre total de lots : 54 dont 32 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1225 euros
Prix du bouquet : 53500 euros.
Rente mensuelle : 1225 euros.
Age de l'homme : 80
Numéro de mandat : 9064m
Précision localisation : Caudéran
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9064m
- Mise à jour 24/04/2024 à 00:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 510 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
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