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Description T8 à Sainte-radegonde
9151
- VIAGER LIBRE
- SAINTE RADEGONDE (33)
CHATEAU VERTBOIS
Dans un petit village à ½ heure de Saint Emilion, à une heure de Bordeaux et à proximité immédiate de l'Entre Deux Mers, un très agréable et spacieux CHATEAU en pierres de taille, du XVIIème siècle, avec sa cour fermée, dans le style bordelais, agrémenté d'un appartement et de diverses dépendances.
Il se compose :
CHATEAU
Rez-de-chaussée
•Un hall d'entrée,
•Un wc indépendant,
•Une cuisine,
•Un salon avec cheminée,
•Une salle à manger cuisine,
•Une chambre avec salle de douche donnant sur un jardin d'hiver avec jacuzzi (12 personnes),
•Un couloir,
•Une suite parentale avec salle de douche et wc, dressing,
•Une véranda.
Premier étage
•Quatre chambres,
•Un couloir,
•Un wc séparé,
•Une salle de bains,
•Une salle de jeu,
•Un wc séparé.
•Deux tours avec combles aménageables.
•Une cave voûtée en pierre
Sols : carreaux de gironde au rdc, parquet flottant à l'étage
APPARTEMENT INDEPENDANT
•Une cuisine salle à manger,
•Un salon,
•Une chambre,
•Un wc séparé,
•Une salle de bains,
DEPENDANCES
•Une pièce de jeu,
•Chambre wc salle de bains,
•Un chai,
•Un pressoir,
•Une grange,
•Un atelier,
•Un four à pain,
•Un chenil,
•Terrasses couverte et extérieures
Superficie :
Maison 341 m² + Appartement de 70 m² sur terrain de 18 299 m²
Chauffage par chaudière à gaz (bonbonne enterrée) + cheminée + 4 clims réversibles et radiateurs en fonte.
Eau chaude par cumulus (x 2).
N.B.
:Parfaitement entretenu, double vitrage au rdc, et simple vitrage au premier dans la maison, volets en bois, poutres apparentes dans toutes les pièces.
Fosse septique.
BOUQUET : 545 000 euros HAI
+ Rentes mensuelles de 3 315 euros indexées
2 têtes : 80 ans (H) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 1 095 080 euros
T.F.
:891 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 3315 euros
Prix du bouquet : 545000 euros.
Rente mensuelle : 3315 euros.
Age de l'homme : 80
Age de la femme : 76
Numéro de mandat : 9151a
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 341m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Réf. annonce ParuVendu 9151a
- Mise à jour 11/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 530 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
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