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Description T6 à Reignier-Ésery
Réf. 9174 - VIAGER OCCUPE - REIGNIER-ESERY (74)
Réf.
9174
- VIAGER OCCUPE
- REIGNIER-ESERY (74)
Dans une commune résidentielle proche de Genève, à proximité immédiate du Golf d'Eséry, sur le haut de la commune, une magnifique MAISON D'ARCHITECTE à la décoration luxueuse, avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée de l'Arve, et son terrain végétalisé et grande TERRASSE Sud-ouest.
Elle se compose :
FAUX SOUS-SOL :
•Une salle de jeux,
•Une chambre d'amis (Est) avec salle d'eau,
•Une lingerie + wc indépendant,
•Une chaufferie.
REZ-DE-CHAUSSEE :
•Un salon avec cheminée (baie vitrée Sud),
•Une grande salle à manger sur TERRASSE,
•Une cuisine équipée,
•Une entrée cathédrale avec un très bel escalier.
ETAGE :
•Une suite parentale avec 2 salles de bains dont 1 avec w.c., un dressing,
•Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau et w.c.
•Une mezzanine.
Sols : parquet massif et carrelages
Superficies: 161,86 m² Loi Carrez avec une surface annexe totale de 137,96 m² et une TERRASSE 73 m², le tout sur un TERRAIN de 1 383 m²
Chauffage fuel avec citerne extérieure enterrée (6000 L.)
Eau chaude par cumulus.
Pompe à chaleur.
•Un grand GARAGE
•Une grande CAVE en terre battue
N.B.
:Bien LUXUEUX parfaitement entretenu, double vitrage, fermeture 3 points sur toutes les portes extérieures, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, banne électrique sur terrasse.
Balcons.
Relié tout à l'égout.
BOUQUET : 270 000 euros HAI + rente : 1 950 euros indexée
2 TETES : 79 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 euros
T.F.
: 1 540 euros dont 349 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1950 euros
Prix du bouquet : 270000 euros.
Rente mensuelle : 1950 euros.
Age de l'homme : 79
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 9174a
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
9174
- VIAGER OCCUPE
- REIGNIER-ESERY (74)
Dans une commune résidentielle proche de Genève, à proximité immédiate du Golf d'Eséry, sur le haut de la commune, une magnifique MAISON D'ARCHITECTE à la décoration luxueuse, avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée de l'Arve, et son terrain végétalisé et grande TERRASSE Sud-ouest.
Elle se compose :
FAUX SOUS-SOL :
•Une salle de jeux,
•Une chambre d'amis (Est) avec salle d'eau,
•Une lingerie + wc indépendant,
•Une chaufferie.
REZ-DE-CHAUSSEE :
•Un salon avec cheminée (baie vitrée Sud),
•Une grande salle à manger sur TERRASSE,
•Une cuisine équipée,
•Une entrée cathédrale avec un très bel escalier.
ETAGE :
•Une suite parentale avec 2 salles de bains dont 1 avec w.c., un dressing,
•Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau et w.c.
•Une mezzanine.
Sols : parquet massif et carrelages
Superficies: 161,86 m² Loi Carrez avec une surface annexe totale de 137,96 m² et une TERRASSE 73 m², le tout sur un TERRAIN de 1 383 m²
Chauffage fuel avec citerne extérieure enterrée (6000 L.)
Eau chaude par cumulus.
Pompe à chaleur.
•Un grand GARAGE
•Une grande CAVE en terre battue
N.B.
:Bien LUXUEUX parfaitement entretenu, double vitrage, fermeture 3 points sur toutes les portes extérieures, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, banne électrique sur terrasse.
Balcons.
Relié tout à l'égout.
BOUQUET : 270 000 euros HAI + rente : 1 950 euros indexée
2 TETES : 79 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 euros
T.F.
: 1 540 euros dont 349 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1950 euros
Prix du bouquet : 270000 euros.
Rente mensuelle : 1950 euros.
Age de l'homme : 79
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 9174a
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 162m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine équipée
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Général Chauffage : individuel fuel
- Réf. annonce ParuVendu 9174a
- Mise à jour 27/04/2024 à 01:00
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