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Viager à vendre Lacanau (Gironde 33)
9382
- VIAGER OCCUPE
- LACANAU (33)
A 800 mètres de l'océan et de ses plages, dans un quartier résidentiel au milieu des pins, une spacieuse et lumineuse MAISON entièrement rénovée, de un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain paysagé de 1 173 m² avec piscine et bassin, elle se compose de :
Rez-de-chaussée
•Une entrée avec placards,
•Une cuisine,
•Un bureau,
•Un salon,
•Une VERANDA à usage de salle à manger,
•Deux chambres avec salle d'eau,
•Deux chambres dont une avec TERRASSE privative,
•Une salle de bains, une buanderie et 2 w.c.
Etage
•Une chambre,
•Une pièce avec velux,
•Deux pièces à usage de grenier,
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 293 m² sur un TERRAIN de 1 173 m²
Chauffage au sol et climatisation réversible
•GARAGE 2 portes, accès direct à la maison + 1 étage avec 2 fenêtres, PARKINGS,
•ABRI de JARDIN,
•BASSIN et PISCINE au sel, chauffée par pompe à chaleur.
N.B.
: Maison parfaitement entretenue, reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 250 000 euros HAI + rente 2 150 euros/mois indexée
OU BOUQUET : 200 000 euros HAI + rente 2 425 euros/mois indexée
OCCUPE : 73 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 1 350 000 euros
T.F.: 2 320 euros
Les informations sur www.georisques.gouv.fr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer de 2425 euros
Prix du bouquet : 200000 euros.
Rente mensuelle : 2425 euros.
Age de l'homme : 72
Age de la femme : 73
Numéro de mandat : 9382
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 293m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique sol
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9382
- Mise à jour 24/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 925 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
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