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Description T3 à Sallanches
9173
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- SALLANCHES (74)
SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE CENTRE-VILLE
Face au MONT-BLANC, dans un environnement montagnard d'exception, à 15 km de MEGEVE, 30 Km de CHAMONIX, 50 Km de GENEVE, au calme dans un domaine clos parfaitement entretenu et végétalisé, cette copropriété de 2006 comprend une PISCINE.
Bel APPARTEMENT traversant (Nord-sud) de 3 PIECES, situé au 1er étage, avec un intérieur partiellement boisé du plus bel effet, un séjour mansardé avec belle hauteur sous plafond et balcon au sud, se composant de :
•Une entrée avec dégagement et portes sécurit,
•Une cuisine équipée, éclairée d'un grand vélux,
•Un séjour mansardé, avec balcon face Mont-Blanc,
•Deux chambres, dont une mansardée avec penderie,
•Une SDE avec cabine douche et espace machine à laver,
•Un w.c.
séparé.
Sols : Carrelages clairs en harmonie
Superficie habitable : 76,50 m² + balcon.
Chauffage hors-gel par le sol inclus dans les charges + convecteurs électriques et eau chaude individuels.
•Une grande CAVE dans un sous-sol très sain.
•Un GARAGE au sous-sol, avec allées larges.
•Une place de stationnement dans le parc.
N.B.:Belles huisseries en bois massif, belles prestations dans les parties communes, extérieurs bien entretenus.
Pompe à chaleur neuve pour la piscine.
COMPTANT : 191 900 euros HAI
- SANS Rente
Indemnité en cas de libération de 500 euros
Occupé 1 tête : 75 ans (M)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F.
:787 euros dont 157 euros TEOM
Charges : 132 euros par mois + 5 euros Fds de Trvx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bouquet : 191900 euros.
Age de l'homme : 76
Numéro de mandat : 9173c
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 9173c
- Mise à jour 18/04/2024 à 00:58
L'annonceur professionnel
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