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Description T4 à Mareuil sur lay dissais
Cette VILLA GRAND CONFORT CONSTRUITE EN 2023 de 96M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M², cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 CHAMBRES avec placards (12.50M², 11.50M² et 11.50M²), salle de bains 9M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, WC séparés, GARAGE ATTENANT ET COMMUNICANT 18M² avec porte MOTORISEE le tout sur 750M² entièrement CLOS (murs, haies, clôtures) PAYSAGES et SANS AUCUN VIS A VIS avec 2 PORCHES et possibilité PISCINE -
LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :
- CONVECTEURS ECONOMIQUES A INERTIE SECHE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- CONSTRUCTION REPONDANT AUX NORMES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- ACCES PERSONNE A MOBILITE REDUITE
- NOMBREUSES BAIES ET FENETRES OSCILLO BATTANTES PVC/DOUBLEVITRAGE 4/16/4
- PORTE GARAGE MOTORISEE
- GARAGE CARRELE ISOLE ET PLAQUE
- 2 PORCHES TYPE CARPORT
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
- POSSIBILITE CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISE
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : VILLA RECENTE GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PROXIMITE ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT ! - 264000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 553641 )
Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 750 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830037165614
- Mise à jour 13/04/2024 à 05:35
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