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Description T5 à Lucon
Dès l'entrée, plongez dans l'atmosphère apaisante de cette villa de plain-pied de 108 m2. La pièce de vie spacieuse et climatisée crée une ambiance de tranquillité, tandis que la cuisine ouverte équipée (hotte, plaque à induction, four traditionnel, four à micro-ondes) ajoute une touche de sophistication. Le cellier-buanderie, discret mais pratique, optimise l'organisation de l'espace.
Les 3 chambres, toutes dotées de placards, offrent de grandes capacités de rangement, et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes transforme chaque journée en une expérience de bien-être. Les toilettes suspendues, design et économes en espace, ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.
Le garage attenant et le porche communiquant complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite. Le jardin clos, prêt à accueillir une future piscine, est un oasis de paix sans vis-à-vis.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cette maison respecte les normes de la RT 2020, garantissant une sérénité énergétique et un confort contemporain. La climatisation réversible et la porte de garage motorisée ajoutent une opulence moderne à cette propriété.
Mon conseil ? Une résidence idéalement située, sans travaux à prévoir, sous garantie décennale, prête à vous offrir une vie sereine et cocooning. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Luçon !
Pour une visite au plus vite, contactez-moi dès maintenant! -297000€-
Franck AUBRET OptimHome - Votre Expert Immobilier de Confiance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 554409 )
Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 108m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 520 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830035100120
- Mise à jour 26/04/2024 à 04:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 550 €
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