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Description T5 à Istres
- Sextant France
- tel: +21
ISTRES
- Charmante Maison Traditionnelle de type T4, de plain-pied, offrant une surface habitable généreuse de 112 m², nichée sur une belle parcelle de 821 m² sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située en bout d'impasse dans un quartier agréable, cette maison présente une conception méticuleuse avec l'utilisation de matériaux solides et de qualité.
L'accès au hall d'entrée s'effectue par la terrasse, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux portes vitrées doubles d'un côté et aux fenêtres de l'autre.
Un charmant coin bureau s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche élégante à l'espace.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur avec des portes vitrées en PVC et communique avec le salon par des doubles portes fenêtres en bois.
Une transformation astucieuse a converti l'ancien garage en un espace polyvalent.
D'un côté, une buanderie avec une petite mezzanine accessible par un escabeau escamotable, et de l'autre, une chambre d'amis avec des placards intégrés.
Du côté nuit, la maison propose deux autres chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC, un bidet et un lavabo.
Un WC indépendant complète cet espace.
La partie extérieure du terrain, comprenant une cuisine d'été, une salle de douche et un WC séparé, s'étend sur plus de 120 m².
Cette zone offre la possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace de détente absolu, par exemple, en y installant un jacuzzi.
La grande terrasse couverte, d'environ 40 m², longe la cuisine, la salle à manger et une chambre.
Elle est accessible par quelques marches ou par une rampe large construite sur le côté.
Un grand abri de 38 m², équipé d'une fosse mécanique, se révèle être le paradis des mécaniciens et bricoleurs.
Derrière cet abri, un accès au vide sanitaire abrite un vaste atelier.
Les combles, à hauteur d'homme, couvrent presque toute la surface de la bâtisse, similairement au vide sanitaire.
La maison a été intelligemment conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le terrain nécessite peu d'entretien, offrant un espace à aménager selon vos préférences.
Et pour les amateurs d'œufs frais, un charmant poulailler complète cette offre attrayante !
Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle.
Agent commercial
CARMEN DE WAAL E.I.
SEXTANT FRANCE & INTERNATIONAL
Tel +21
mail:
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 21313
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 821 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75011153315
- Mise à jour 19/04/2024 à 01:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 167 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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