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Villa à vendre Laroque des alberes (Pyrénées-Orientales 66)
A l'extérieur : ses terrasses couvertes apportent de la fraicheur et conservent la luminosité pour l'ensemble de l'habitation.
Une cuisine d'été aménagée, un salon d'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée optimisent les espaces donnant sur une piscine au brome à débordement, avec moteur de nage à contre courant.
Son toit terrasse avec une vue panoramique sur les Albères donne sur le jardin.
A l'intérieur : une entrée lumineuse et son patio communiquent sur les pièces de vie spacieuses comme suit :
Au rez-de-chaussée le séjour se compose d'un salon cheminée, une salle à manger qui mène à la cuisine pour un espace de vie entièrement ouvert. Du bureau salon, bibliothèque avec son coin bar ; à la suite parentale en passant par ses trois autres chambres cette villa offre des surfaces exceptionnelles.
Deux chambres et une suite parentale se situent au rez-de-chaussée et une chambre parentale au premier étage.
Salles d'eau avec baignoire et WC agrémentent les parties nuits ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité idéale.
Laroque des Albères est un village avec des commerces de proximité, une école primaire, des activités sportives et culturelles, des restaurants et un centre historique remarquable. Cette villa est idéale pour une famille et peut proposer une activité de chambre d'hôtes.
Des travaux sont à prévoir.
Les plus : les surfaces importantes, dont un sous sol de plus de 110 m² avec vide mécanique, l'aspiration centralisée, cette villa de plus de 300 m² habitables est entièrement sécurisée.
D'autres prestations sont à découvrir lors d'un entretien téléphonique où lors d'une visite.
Pour cela vous pouvez me contacter par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 392 927 - Greffe de PERPIGNAN) Amandine MARTINS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852032)
Nom du négociateur : MARTINS Amandine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 335m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1954 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938594419
- Mise à jour 23/04/2024 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 772 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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