Construction neuve : stabilité pour les logements autorisés

Construction : nombre mensuel de permis de construire et chantiers 

La dynamique de construction sur le marché immobilier neuf prend un coup au dernier trimestre ! Les autorisations sont en repli en août après une tendance haussière constante depuis le début de l’année : on est à -2 % de la moyenne des douze mois précédant le premier confinement (en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables). Ces statistiques à la baisse sur la construction neuve concernent principalement les nouveaux logements collectifs ou en résidence (-16 % par rapport à la moyenne d’avant-crise) : les habitations individuelles continuent, elles, d’augmenter, soit +20 %. Du côté de la mise en chantier, on est à + 8 % : + 12 % pour le logement collectif ou en résidence et + 3 % pour les individuels.

Logements commencés et autorisés de juin à août

Pour les trois derniers mois, notons une stabilisation au niveau des logements autorisés à la construction : +0,4 %. Dans le détail : les individuels augmentent de 2,7 %, alors que les collectifs baissent de 1,6 %. Quant aux habitats mis en chantier, il y a un recul de -4,4 % après une forte augmentation durant le trimestre précédent (+11,6 %) : -6,7 % pour le logement collectif et -0,7 % pour l’individuel.

Découvrez les statistiques des constructions sur un an

Sur une année, 453 600 habitations ont obtenu leur permis de construire : 54 000 de plus (+13,5 %) que la période précédente. Le nombre de chantiers progresse aussi avec 386 300 habitats : ce sont 26 600 projets immobiliers mis en chantier (+7,4 %). À noter cependant que ces augmentations incluent le fort recul du permis de construire et les freins aux chantiers liés à la crise sanitaire. Dans le détail pour les chiffres de la construction sur un an :

- Nombre d’autorisations de construction en hausse pour les maisons individuelles (+22,0 %) : les 200 000 unités ont été dépassées pour la première fois depuis 2013.
- L’ouverture de chantier pour l’habitat individuel progresse de 8,4 %.

Soutien de l’État français pour la construction en zones tendues

Face au nombre inférieur de l’offre à la demande immobilière dans les zones tendues, le gouvernement va injecter 130 millions d’euros pour aider les communes. Ces dernières pourront ainsi dynamiser et soutenir la construction immobilière sur leur territoire pour retrouver des niveaux d’avant-crise. Cette somme est prévue dans le plan de relance sous la catégorie « densification et du renouvellement urbain » et pour la construction durable.

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