Immobilier de bord de mer : la Bretagne attire !

Immobilier : le littoral en forte demande pour l’été

Pour les vacances cette année, les Français optent pour des logements dans l’Hexagone ! Si certains iront à la campagne, d’autres se tournent vers l’immobilier du littoral. D’ailleurs, les professionnels du secteur notent une forte demande de réservations pour les maisons de bord de mer dans trois régions françaises : la Bretagne, PACA et la Nouvelle-Aquitaine !

Prix en hausse pour les logements en bord de mer

Cette recherche de maisons de vacances en Nouvelle-Aquitaine, PACA et en Bretagne a toutefois une conséquence : une hausse du prix de l’immobilier vu que l’offre de logements ne répond pas aux demandes. C’est la région bretonne qui enregistre une forte augmentation parmi les stations balnéaires, soit +7,2 % sur les 12 derniers mois. En 2 ans, c’est une croissance de 13,5 % qui est affichée. La région PACA enregistre elle +6 % en 2 ans et +5,3 % pour les côtes de la Manche.

Malgré la flambée des prix de l’immobilier breton et normand, les experts estiment que le coût reste encore attractif, une moyenne de 3000 à 3100 €/m2 pour les maisons et appartements de vacances ! En Bretagne, les communes les plus chères sont la Trinité-sur-Mer (environ 5200 €/m2), Carnac et Dinard, alors que les villes les plus abordables du Finistère sont Beuzec-Cap-Sizun, Plonévez-Porzay et Guissény avec une moyenne de 1500 euros/mètre carré. Du côté de la Manche, Le Touquet affiche 6544 euros/mètre carré, tandis que dans le Calvados il faudra débourser environ 1711 euros/m2 pour un bien immobilier saisonnier.

Immobilier : les stations balnéaires du sud-ouest coûtent cher…

Par contre, le sud-est de la France n’attire pas autant que l’ouest durant la période des vacances. Plusieurs motifs pour cela : le coût de l’immobilier est 2 fois plus cher et le fait que Paris soit trop proche alors que les Français veulent s’évader et quitter la métropole… De ce fait, la hausse n’est pas énorme : entre 3 et 4 %. Quelques idées des coûts/m2 : Torreilles entre 2000 et 2200 €, Cogolin autour de 4000 €, Ramatuelle 12 760 €…