Immobilier : l’investissement locatif demeure une valeur sûre

Après plus d’un an de crise sanitaire, le moral des bailleurs sur le marché de l’immobilier reste au beau fixe. D’après une étude réalisée par le groupe SeLoger, l’investissement locatif est le plus plébiscité. Le sondage a également révélé que la situation actuelle s’avère être une créatrice d’opportunités.

Les Français préfèrent miser sur l’immobilier

La crise sanitaire a permis à l’immobilier de conforter sa place de valeur refuge. D’après une étude menée par le groupe SeLoger, 86 % des investisseurs préfèrent ce genre de placement au détriment de la Bourse (6 %) et de l’assurance-vie (4 %). À noter que 72 % des propriétaires ne doutent pas du succès de leur projet.

Les investisseurs plébiscitent la pierre locative

Toujours selon le sondage de SeLoger, l’investissement locatif attire plus de monde. La majeure partie des propriétaires, soit 29 % des personnes questionnées, sont motivés par la possibilité d’obtenir un complément de revenus sûre, 28 % cherchent à se constituer un patrimoine immobilier afin d’en profiter une fois en retraite. Quant à 21 % des sondés, ils préparent leur succession.

La majeure partie des bailleurs se tient informée

L’enquête a aussi révélé que 80 % des investisseurs connaissent la loi Pinel et le dispositif Denormandie. La première offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Quant au second, il permet de profiter d’une remise d’impôt en contrepartie de l’acquisition d’un bien immobilier dans un quartier ancien ou d’un logement à rénover qui sera par la suite mis en location.

L’attachement territorial revêt une importance considérable dans le secteur immobilier

Pour les Français, il est essentiel de connaître la ville et le quartier où ils investissent. 80 % des sondés ne souhaitent investir qu’à proximité de chez eux. Ces derniers ne sont pas effrayés par l’achat d’un bien déjà en location. 53 % d’entre eux pensent même que d’avoir déjà un locataire dans les lieux est un avantage.