Quelles sont les villes les plus chères du monde et où investir en France ?

Bonne nouvelle pour les futurs acheteurs et investisseurs en immobilier : Paris et Lyon dégringolent dans le classement des villes les plus chères au monde, dévoilé par le magazine The Economist. Où faut-il acheter et investir ? Quel est le prix au m² dans la ville la plus chère. Réponses dans cet article

Villes les plus chères du monde : palmarès et top 3 des mégapoles onéreuses

Dans ce classement des villes les plus chères du monde longtemps dominé par Singapour, ville riche et moderne, la cité-Etat d’Asie du Sud-est à la fois comptoir commercial britannique et centre financier mondial laisse sa place à une grande ville américaine. New York détient dorénavant le prestigieux titre. Aux côtés d’autres métropoles et agglomérations comme Tokyo, Copenhague ou Zurich, elles aussi titrées de villes les plus chères au monde. Sur le podium des villes les plus chères au monde, Tel-Aviv obtient la seconde place et Hong Kong la troisième. Crise politique oblige, la flambée des prix classe Moscou 33e : la capitale russe grimpe de 88 places ! Pour les expatriés français, ce classement est important, car les familles arbitrent selon leur budget pour choisir leur prochaine destination de travail et de vie. Ce top des villes les plus chères au monde permet aussi à tous les investisseurs d’orienter leur choix en matière d’achat immobilier en France comme à l’étranger pour dénicher la maison ou l’appartement de leur rêve ou à mettre en location.

Pourquoi New York est devenue la ville la plus chère de la planète selon le magazine The Economist

Ainsi, New York caracole en tête des grandes villes les plus chères du monde. « Celle qui ne dort jamais » est donc pour la première fois la première ville la plus chère (1er rang mondial et ex aequo avec Singapour pour être précis). Le coût de la vie dans cette mégapole a augmenté, avec une flambée de 8.1 % sur une année, selon les rapports publiés par The Economist, le magazine anglais. Cette « évolution » signifie aussi une augmentation du prix au mètre carré des biens immobiliers. Pour se loger dans cette mégapole, il faut débourser en moyenne près de 4000 dollars : c’est en effet le loyer « médian » d’un appartement au centre-ville. À Manhattan, les prix grimpent encore plus, les appartements se vendent à prix d’or sur le marché immobilier dans le neuf et le locatif. Et pour acheter un bien immobilier à New York et devenir propriétaire, comptez entre 9700 dollars et 18 0000 dollars au m².
Los Angeles et San Francisco intègrent le top 10 des villes les plus chères au monde en se glissant respectivement à la 4e et 8e place en raison d’un dollar plus fort que les autres monnaies et devises.

Paris et Lyon déclassées : l’occasion d’investir dans l’achat de bien immobilier !

Paris perd cette année 4 places et passe de la 5e position à la 9e des villes les plus chères au monde. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs, futurs occupants et locataires qui veulent habiter la capitale française. Le prix au m² à Paris se stabilise depuis 2020 et est en moyenne de 11 266 € pour un appartement. Mais pour faire de bonnes affaires en France, mieux vaut investir ou acheter à Lyon puisque cette grande ville française dégringole dans le classement des villes les plus chères au monde en passant Lyon, elle est carrément déclassée et recalée à la …90e place des villes les plus chères au monde et perd 34 rangs ! À Lyon, le prix au m² d’un appartement est de 5 187 €, deux fois moins cher que dans la Ville lumière. Pensez aux sites de petites annonces comme Paru Vendu où vous trouverez de nombreuses occasions de ventes immobilières : logement neuf (programmes neufs de promoteurs, résidence principale pour primo accédants, résidences secondaires ou investissement locatif avec maison à vendre, appartement à vendre, etc.)

Quelles sont les autres hausses que les prix des loyers et de l’immobilier ?

La crise mondiale (inflation et baisse du taux de devises), notamment avec la guerre en Ukraine, a provoqué une hausse des coûts de l’essence et des énergies dans les villes les plus chères et partout dans le monde comme en France. Augmentation du prix des carburants et des transports en commun, des produits d’alimentation et de première nécessité. Bien choisir où l’on va vivre et son cadre de vie est essentiel pour maitriser son budget. Les cités dites vertes et les éco-quartiers où l’écomobilité est favorisée, sont de plus en plus plébiscitées. Côté logement, la colocation bat son plein : partager des espaces de vie plus grands et les frais permet souvent de mieux vivre même surtout dans les villes les plus chères.

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Avec ETX / DailyUp