Annonces immobilières Nantes Tout pour votre projet immobilier

471 annonces

Ton Appart' Etudiant, service gratuit pour trouver un logement étudiant Logement étudiant Nantes

Ton Appart’Etudiant est un service exclusif permettant de trouver facilement et gratuitement un logement étudiant à Nantes. Actuellement, 39 annonces de locations étudiantes sont disponibles dans "La cité des Ducs". Etudiant à Nantes ? Découvrez les annonces de petites surfaces à louer.

Immobilier Neuf Nantes

Consultez nos annonces de constructeurs et promoteurs proches de Nantes.

Locaux commerciaux à Nantes (Loire-Atlantique 44)

Vivre à Nantes, La cité des Ducs

Nantes est au cœur d’une agglomération de près de 600 000 habitants. Mais vivre dans "la ville la plus agréable de France", qui plus est à 2 heures de Paris en TGV et à 55 km seulement de la mer, cela a un prix. Heureusement, la gamme des appartements et des maisons à louer ou à acheter est large.

Situation générale


Louer ou acheter à Nantes n’est pas à portée de toutes les bourses car les prix de l’immobilier ont été multipliés par deux en six ans.

Dans les quartiers historiques


Pour accéder aux beaux quartiers datant du XIXe siècle, autour de la rue Camus, du parc de Procé, des places Graslin et Royale, il faut débourser 2 500 €/m² pour de l’ancien et 4 000 €/m² pour du neuf. Dans le quartier Bouffray, jeune et animé, les prix à la location s’envolent…
Pour les inconditionnels des quartiers centraux, mieux vaut alors se tourner vers le quartier historique, en cours de réhabilitation, où de beaux appartements anciens se vendent et se louent à des prix un peu plus raisonnables.

Dans les quartiers neufs


Grâce aux nombreux programmes immobiliers engagés par la municipalité ces dernières années, les logements neufs se sont multipliés dans les quartiers de Malakoff, L’Île-de-Nantes et Bottière-Chênaie. Les quartiers périphériques (Doulon et Botterie à l’est, Chantenay et Sainte-Anne à l’ouest), qui surprennent parfois par leur atmosphère de village, séduisent ceux qui recherchent des maisons avec jardins.


Une alternative abordable


Et la banlieue proche est bien sûr une bonne alternative : desservies par un dense réseau de transports publics (bus, tramway), les 23 autres communes de l’agglomération (Orvault, Brains, La Chapelle-sur-Erdre, Vertou, etc.), au cadre de vie agréable, offrent des prix généralement plus accessibles.

Prix et marché immobilier à Nantes

A Nantes dans la Loire-Atlantique (44) un logement se vend en moyenne 3 990€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 35.84%.
En 2021, 3 046 biens immobiliers ont été vendus dans la cité des Ducs.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 80% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 739 unités pour un prix moyen de 3 865 €.

Pour tout savoir sur les tendances immobilières à Nantes