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Appartement Nantes (44000)
camera_alt  9
463 000 €

Spacieux t3, rénovation totale de qualité. nantes richebourg-saint clément, proximité du château des ducs et face à la tour lu, au 1er étage d'un bel immeuble 1930, superbe t3 (ancien t4), très...

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MEGAGENCE 2814 annonces
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Appartement Nantes (44000)
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222 600 €

Appartement nantes - chalâtres. appartement de type 3 d'environ 66 m² traversant et lumineux, idéalement situé sur le secteur chalâtres, et au calme. au premier étage d'une copropriété bien...

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CABINET COUDRAY LORRAINE 32 annonces
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Appartement Nantes (44000)
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307 400 €

Appartement nantes saint-clément. venez découvrir cet appartement t3 traversant idéalement situé proche du centre-ville, à proximité des commerces et du restaurant le brocéliande. au deuxième...

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CABINET COUDRAY LORRAINE 32 annonces
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Appartement Nantes (44000)
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264 900 €

Appartement nantes 3 pièces 68 m2 - balcon - parking. nantes - parc de la gaudinière - spacieux t3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée de bon standing de 2009. en bon état, cet...

  • icone représentant un type de bien Appartement 3 pièces
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Appartement Nantes (44000)
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144 450 €

Nantes centre - appartement t2 avec cave aménagée - investissement. appartement t2 - investissement locatif proche de la rue maréchal joffre, de ses commerces et ses transports, l'adresse...

  • icone représentant un type de bien Appartement 2 pièces
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Ton Appart' Etudiant, service gratuit pour trouver un logement étudiant Logement étudiant Nantes

Ton Appart’Etudiant est un service exclusif permettant de trouver facilement et gratuitement un logement étudiant à Nantes. Actuellement, 39 annonces de locations étudiantes sont disponibles dans "La cité des Ducs". Etudiant à Nantes ? Découvrez les annonces de petites surfaces à louer.

Agences et régies Nantes

TRANSAXIO OUEST ATLANTIQUE BRETAGNE
6 RUE EDOUARD NIGNON 44300 Nantes

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LCI LA COLINIERE IMMOBILIER
144 Boulevard DE DOULON 44300 Nantes

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ORPI NANTES Cabinet Bertrand Immobilier
20 Boulevard Jules Verne 44300 Nantes

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ORPI NANTES
20 Boulevard JULES VERNE 44300 Nantes

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Agences immobilières à Nantes

Immobilier Neuf Nantes

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Locaux commerciaux à Nantes (Loire-Atlantique 44)

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Vivre à Nantes, La cité des Ducs

Nantes est au cœur d’une agglomération de près de 600 000 habitants. Mais vivre dans "la ville la plus agréable de France", qui plus est à 2 heures de Paris en TGV et à 55 km seulement de la mer, cela a un prix. Heureusement, la gamme des appartements et des maisons à louer ou à acheter est large.

Situation générale


Louer ou acheter à Nantes n’est pas à portée de toutes les bourses car les prix de l’immobilier ont été multipliés par deux en six ans.

Dans les quartiers historiques


Pour accéder aux beaux quartiers datant du XIXe siècle, autour de la rue Camus, du parc de Procé, des places Graslin et Royale, il faut débourser 2 500 €/m² pour de l’ancien et 4 000 €/m² pour du neuf. Dans le quartier Bouffray, jeune et animé, les prix à la location s’envolent…
Pour les inconditionnels des quartiers centraux, mieux vaut alors se tourner vers le quartier historique, en cours de réhabilitation, où de beaux appartements anciens se vendent et se louent à des prix un peu plus raisonnables.

Dans les quartiers neufs


Grâce aux nombreux programmes immobiliers engagés par la municipalité ces dernières années, les logements neufs se sont multipliés dans les quartiers de Malakoff, L’Île-de-Nantes et Bottière-Chênaie. Les quartiers périphériques (Doulon et Botterie à l’est, Chantenay et Sainte-Anne à l’ouest), qui surprennent parfois par leur atmosphère de village, séduisent ceux qui recherchent des maisons avec jardins.


Une alternative abordable


Et la banlieue proche est bien sûr une bonne alternative : desservies par un dense réseau de transports publics (bus, tramway), les 23 autres communes de l’agglomération (Orvault, Brains, La Chapelle-sur-Erdre, Vertou, etc.), au cadre de vie agréable, offrent des prix généralement plus accessibles.

A vendre / à louer à Nantes

Annonces immobilières près de Nantes

Prix et marché immobilier à Nantes

A Nantes dans la Loire-Atlantique (44) un logement se vend en moyenne 3 990€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 35.84%.
En 2021, 3 046 biens immobiliers ont été vendus dans la cité des Ducs.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 80% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 739 unités pour un prix moyen de 3 865 €.

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