Location Appartement 2 pièces 34 m² Coulaines (72190)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans la résidence Molière à Coulaines, 72190. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34,04 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, appartement à 2 minute du centre ville de Le Mans. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité. Pour les amateurs de nature, l'appartement offre une vue arborée, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.