Location Appartement 2 pièces 71 m² Eybens (38320)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE / JARDIN À LOUER : Appartement T2 situé à Eybens, rue des Javaux à EYBENS (38320), offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 71 m², comprenant un salon spacieux de 27 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Orienté au sud-est, donne sur un espace vert. La cuisine est entièrement équipée (plaque, four, hotte, frigo, table et chaises), permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend un séjour avec placard, une chambre confortable avec placard, une salle de bain et WC ainsi qu'une terrasse / rez-de-jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant. De plus, vous bénéficierez parking collectif en extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Résidence sécurisée par un portail. Le système de chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Satoriz à quelques mètres. Plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Niveau transports, on trouve le bus C4, C7, 67 et 68 à moins de 10 minutes. Vous trouverez un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 892,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 916,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,90 euros ( soit 13,15 euros/m² ) dont 214,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.