Location Appartement 1 pièce 18 m² Rouen (76000)

À LOUER : Appartement T1 moderne et fonctionnel situé à Rouen, dans le quartier dynamique du 76000. Ce bien de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et bien agencé. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour se détendre ou travailler. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, ajoutant à la praticité de l'appartement. Situé au sein d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme E. Leclerc Relais et U Express, ainsi que des boulangeries réputées comme La Croquise. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au collège, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles, telles que Form'avenir et les classes préparatoires aux études de santé, se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ce T1 à Rouen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir de nouveaux habitants. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et commodité. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 517,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 203,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 55,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.