Location Appartement 3 pièces 57 m² Perpignan (66000)

A louer à l'année, appartement T3 meublé de 58 m² situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan. Il se trouve au 8? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, caméras de surveillance et gardien, et offre une superbe vue dégagée sur le Canigou depuis toutes les pièces. L'emplacement est idéal, à cinq minutes à pied de la faculté UPVD et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la piscine, du cinéma Méga Castillet, d'Auchan et des restaurants. Les plages sont accessibles en quinze minutes, l'Espagne en trente minutes et l'aéroport à moins de huit kilomètres, tandis que le marché de la place de la Sardanne anime le quartier chaque semaine. L'appartement se compose de deux chambres avec rangements, d'un séjour confortable équipé d'une table, de chaises, d'une télévision grand écran et de rangements, d'une cuisine équipée avec four, plaques à gaz, hotte et réfrigérateur-congélateur, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une machine à laver. Un balcon permet de profiter des beaux jours. Le logement est climatisé, équipé de double vitrage et parfaitement adapté à une location meublée à l'année, ayant déjà séduit ses précédents locataires. Le loyer est de 650 euros hors charges, avec 60 euros de charges mensuelles incluant copropriété, ordures ménagères et avance sur eau, avec régularisation annuelle. L'e dépôt de garantie est de 1 300 euros et les frais d'agence s'élèvent à 638 euros. Pour toute information ou visite, merci de contacter l'agence Guy Hoquet Saint Laurent de la Salanque.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Charges : 60

Précision localisation : Université

Provision sur Charges : 60
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152572.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 174