Location Appartement 3 pièces 94 m² Sainte rose (97115)

Un espace rare, composé de 5 pièces (2 chambres et 2 pièces de moins de 9m²) et idéalement situé.

À Conodor Sainte-Rose, juste avant La Boucan direction Baie-Mahault, et à proximité du bourg de Sainte-Rose et de Deshaies, découvrez cet appartement atypique et spacieux, offrant de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel d'aménagement.

Situé au Rez de jardin et au 1er étage, ce logement de 2 chambres complété par 2 pièces supplémentaires de 8,78 m² et 6,50 m², séduit par son organisation intérieure, sa galerie traversante et ses espaces extérieurs offrant une circulation fluide et agréable.

Description du logement :

Rez-de-chaussée

Galerie avec escalier intérieur menant à l'étage

WC

Terrasse avec escalier extérieur menant à l'étage

À l'étage

Galerie lumineuse avec vue dégagée

Cuisine équipée et aménagée

Séjour/salle à manger

2 chambres

2 pièces de moins de 9 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant, atelier…)

1 salle d'eau avec WC

1 salle d'eau

Dégagements

Terrasse non couverte

Atouts du secteur

Conodor : quartier calme et recherché

Proche de La Boucan et du centre commercial La Source

Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 000 €. Eau et électricité : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 1 000 € (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence : 900 €

Total à prévoir pour une entrée au 1er du mois : 2 900 €

Dossier à fournir :

Pièce d'identité

Justificatif de domicile ou attestation d'hébergement + CNI de l'hébergeur + justificatif de domicile

Dernier avis d'imposition

Contrat de travail ou attestation employeur

3 derniers bulletins de salaire

Indépendants : 2 derniers bilans, avis d'imposition, attestation du comptable

Retraités : notification de pension ou 3 derniers relevés de pension

Revenus minimum exigés : 3 000 € pour le foyer

Garantie Visale acceptée

Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance.

Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 800,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.933212

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle