Location Appartement 1 pièce 45 m² Rouen (76000)

Square Verdel - À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans le quartier prisé du Square Verdel. Avec une superficie généreuse de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un gardien et d'un interphone, vous assurant ainsi tranquillité et sécurité. L'emplacement est un véritable atout : vous aurez un accès direct aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 680,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.