Location Appartement 3 pi�ces 59 m� Perpignan (66000)

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Exclusivit�

Description T3 à Perpignan

T3 - PERPIGNAN - PROCHE CLINIQUE SAINT PIERRE

D�couvrez ce magnifique appartement T3 de 59,33 m�, situ� au 2�me �tage d'un immeuble r�cent et �l�gant construit en 2021.
Cet appartement, en excellent �tat, offre une luminosit� exceptionnelle gr�ce � ses grandes fen�tres et son balcon de 19,33 m�.
Profitez de la tranquillit� et de la s�curit� d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Le stationnement int�rieur est �galement inclus, offrant une solution pratique pour votre v�hicule.
Situ� � proximit� de toutes les commodit�s, cet appartement est id�al pour les familles et les professionnels.
� seulement 5 minutes � pied, vous trouverez un restaurant et un arr�t de bus.
En 10 minutes � pied, vous aurez acc�s � plusieurs �coles maternelles, �l�mentaires, des commerces d'alimentation g�n�rale, un parc et jardin, ainsi que des m�decins g�n�ralistes.
Un h�pital est accessible en 10 minutes en voiture.

DISPONIBLE LE 1ER JANVIER 2025

Loyer de base 640.00 �/mois.
Provision sur charges 75 �/mois, r�gularisation annuelle.
D�p�t de garantie 640 �.
Classe �nergie A, Classe climat A Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 176.00 et 238.00 �.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

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CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Num�ro de mandat : 2972

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
59m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine �quip�e 1 salle d'eau
G�n�ral Chauffage : individuel Etage : 2
Acc�s Ascenseur
D�pendance Balcon
Annexes Box
R�f. annonce ParuVendu 07-2972-1928-AGENCEDUSOLEIL
Mise � jour 27/01/2026 � 02:20

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
44 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
1 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques pour 2021 : 207 �

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualit� de connexion internet � Perpignan (Pyr�n�es-Orientales 66)

97% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

85%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobili�re � Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme � 18 heures

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