Location Appartement 1 pièce 22 m² Rouen (76000)

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier de la Gare à Rouen rive droite. Ce bien d'une superficie de 22 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la température selon vos préférences. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la proximité des transports en commun et de la gare permet de se déplacer aisément dans la ville et au-delà. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 517,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 678 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.