Location Appartement 2 pièces 44 m² Decines (69150)

À LOUER : Charmant appartement T2 à Décines, proche du tramway T3, T7, du centre-ville et ses commerces, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Cet appartement meublé de 43 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 21,08 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce concept ouvert favorise les échanges et crée une atmosphère agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, avec un lit coffre pour plus de rangement. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la tranquillité, parfait pour un café matinal ou un moment de lecture. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement, comprenant une machine à laver, un sèche linge, un lave-vaisselle et des placards de rangement. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 936,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.