Location Appartement 3 pièces 65 m² Thonon les bains (74200)

À LOUER - Appartement T3 neuf - THONON-LES-BAIN (74200) Situé à Thonon-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T3 neuf de 64 m² idéalement conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité des espaces. Le séjour, aux volumes harmonieux, constitue un lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle (aménagé le 15 juin), s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple et une salle de bain moderne. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle clarté naturelle. Un balcon avec vue sur les montagnes vient compléter ce bien. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Logement soumis en dispositif Pinel - Zone A Disponible en juin. Pour plus de renseignement ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Citya Valp Immo Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 099,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 846,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.