Location Appartement 3 pièces 77 m² Bourges (18000)

A LOUER - T3 meublé charges comprises Vous cherchez un appartement prêt à vivre pour une colocation sereine ? Ce T3 meublé de 77 m² situé à Bourges est fait pour vous ! Installé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce logement combine confort, praticité et budget maîtrisé. L'appartement comprend deux grandes chambres, idéales pour deux colocataires souhaitant leur espace personnel, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant avec un balcon agréable, pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, permet de cuisiner facilement au quotidien. Une salle d'eau avec douche et une cave privative viennent compléter ce bien fonctionnel. Le vrai plus ? Les charges sont comprises dans le loyer : chauffage collectif au sol, eau, entretien des parties communes... Une gestion simplifiée et un budget maîtrisé ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez toutes les commodités à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et transports. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Parfait pour deux étudiants ou jeunes actifs souhaitant combiner vie en colocation et tranquillité d'esprit. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 233,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.