Location Appartement 2 pièces 19 m² Six-fours-les-plages (83140)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 bis, situé 1569 avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, un véritable havre de paix à proximité de la mer et des commerces. Avec une superficie de 19 Carrez m² et un total de 41 m² au sol, cet espace optimisé est idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon avec coin cuisine de 13,56 m² prolongé d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La chambre spacieuse de 15,71 m² en mezzanine avec velux vous offre un espace intime et reposant (la hauteur sous plafond ne permet pas de comptabiliser la surface en loi Carrez). L'appartement est situé au premier étage d'une petite résidence, garantissant ainsi un accès facile. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, qui vous permettra de réguler la température selon vos envies, été comme hiver ainsi que d'un store banne sur le balcon. De plus, un emplacement de parking privé est inclus, un atout précieux dans cette région prisée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité des commodités et des plages, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, modernité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.