Location Appartement 1 pièce 24 m² Thonon-les-bains (74200)

Découvrez ce studio entièrement meublé à Thonon-les-Bains, alliant confort et praticité. Avec ses 24,06 m² et une cuisine équipée, il est idéal pour une résidence principale. Loyer mensuel de 640€ charges comprises.

Disponible

Adresse du bien : 9 avenue de l'Ermitage à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type Studio, entièrement meublé et équipé (en partie mansardé) d'une superficie totale de 24.06 m² (dont 22.05 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite maison) et comprenant :
Une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce à vivre ;
Une salle de bains avec douche et WC

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude et eau froide au compteur)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 285 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 268 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 59 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380eur et 550eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 570eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 70eur
Total du loyer charges comprises = 640eur cc

Dépôt de garantie : 1140eur (2 mois hc pour un meublé)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 176eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 66eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 242eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :

- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)

- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer

- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :

- Carte identité

- 3 dernières quittances de loyers

- Contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 570 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 140 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 113