Location Maison 5 pièces 70 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France
- Benedicte Rousseau vous propose: BAIL EN COURS DE SIGNATURE
- À louer – Maison atypique avec cour, entre CENTRE-VILLE et RER à Rueil-Malmaison

Nichée entre le centre-ville de Rueil et les gares RER de Rueil-Malmaison et Nanterre, cette charmante maison atypique de 5 pièces séduit par son atmosphère calme et chaleureuse, idéale pour la vie de famille.
Offrant 60 m² habitables et un total de 99 m² au sol, elle propose un espace bien pensé pour que chacun y trouve sa place.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.
Deux escaliers desservent deux chambres d'enfant sous combles.

Dans la cour, un appentis abrite une salle d'eau avec WC, et un escalier mène à une pièce indépendante de 16 m² avec fenêtre, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail.
Un abri de jardin vient compléter ce bien original.

Pour ceux qui préfèrent le charme d'une maison proche des écoles Tuck-Stell, des commerces et du RER, plutôt qu'un appartement.


Les visites se font après envoi du dossier uniquement sur le site sécurisé ZELOK, lien envoyé sur demande.
GLI en cours de souscription.

Disponible.
Solvabilité des revenus trois fois supérieurs au montant du loyer.
Dépôt de garantie de 3600€.


En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée réalisée par un prestataire habilité pourra éventuellement être facturée au locataire à 3 € TTC/m².
Ameublement en finalisation.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Location meublée.
Charges locatives : 0 euros / mois.Dépôt de garantie : 3600 euros.
Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8/m²).
CC HT
Numéro de mandat : 1789353