Location Maison 4 pièces 97 m² Saint-benoit (86280)

MAISON T3 AVEC GARAGE - SAINT BENOIT Libre immédiatement À LOUER : Maison T3 située à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne (86280). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, une chambre avec dressing, et un séjour-salon lumineux de 28,73 m². La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains avec WC dessert une chambre et un bureau, dont l'une est située au premier étage et l'autre au deuxième étage, accompagnée d'une mezzanine et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin collectif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et ALDI à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont facilement accessibles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et praticité, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 989,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 077,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 294,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.