Location Maison 3 pièces 44 m² Armentieres (59280)

**À LOUER : Charmante Maison T3 à Armentières !** Bienvenue dans votre futur cocon ! Située dans la belle ville d'Armentières, cette maison de 43 m² vous attend avec impatience. Avec ses deux côtés, elle offre une intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par le chaleureux salon de 21 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort. La cuisine, aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également le parquet qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Pour les journées ensoleillées un jardin vous attendent pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un barbecue ou simplement pour vous détendre. Côté pratique, cette maison est dotée d'un chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année (non inclus dans les charges). De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour et Aldi. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Pour vos besoins de santé, la pharmacie du Bizet est à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez la découvrir sans tarder !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.