Location Maison 5 pièces 99 m² Poitiers (86000)

Cette maison neuve de 99,48m² offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant calme, qualité et proximité des commodités.

Composition :

- Grand séjour lumineux de 41m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée

- 4 chambres meublées :

• 3 chambres simples avec accès aux parties communes

• 1 chambre avec salle d'eau privative

- Salle d'eau principale avec douche à l'italienne

- Petite cour privative (15–20m²) accessible depuis le séjour et la cuisine, avec salon de jardin

- Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Confort & équipements :

• Maison neuve

• Pompe à chaleur air/eau + climatisation pilotée

• Module individuel par chambre et pour le séjour

• DPE A / GES A -> charges maîtrisées, confort toute l'année

Loyers des chambres

- Chambre simple : 330€ hors charges

- Chambre avec salle d'eau privative : 380€ hors charges

- Charges : Forfait de 90€ comprenant l'eau, l'électricité, internet et une femme de ménage

Pourquoi choisir ce bien ?

• Colocation clé en main, meublée et fonctionnelle

• Performance énergétique A (rare en colocation)

• Plain-pied : confort et accessibilité

• Environnement calme et récent, proche du golf

• Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant un cadre premium et accessible

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1292,35€, dont 298,44€ pour l'état des lieux.

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) (réf. 598827 )

Nom du négociateur : BONNIN Guillaume

Précision localisation : Beaulieu