Location Maison 4 pièces 86 m² Saint brieuc (22000)

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Saint-Brieuc, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie de 85.83 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie agréable, idéal pour profiter de moments conviviaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le séjour lumineux parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien, garantissant un quotidien agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace, parfait pour vos repas en plein air ou pour vous relaxer au soleil. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison spacieuse et bien située à Saint-Brieuc. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 952,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 260,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr