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Nouaillé-Maupertuis (86340) - Maison - 6 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992782363121

Vente Maison 6 pièces 126 m² Nouaille-maupertuis (86340)

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Vente Maison Maison impeccable Nouaille-maupertuis

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Vente Maison Maison impeccable Nouaille-maupertuis

10 photos disponibles 

Description T6 à Nouaille-maupertuis

Maison impeccable
Imaginez : rentrer du travail, déposer la voiture dans le garage, pousser la porte d'une maison lumineuse, au calme, à seulement 10 minutes de Poitiers…

Construite récemment sur une parcelle de 494 m², cette maison de 126 m² vous offre :

Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour partager des moments en famille

Une suite parentale cosy avec dressing et salle d'eau privative

Trois chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée (accueil des amis, télétravail, ou chambre d'enfant : à vous de choisir)

Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille

Des prestations modernes : plancher chauffant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, VMC, normes RT2020

Ici, aucun chantier, aucun compromis : tout est neuf, garanti, et prêt à vous accueillir.
Le plus ? Une situation idéale : voie verte à 1 minute, écoles et commerces à 5 minutes.

Maison disponible immédiatement : le confort d'aujourd'hui, pour vos projets de demain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661

Surface terrain : 494 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 494 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1526317_4607
    • Mise à jour 21/10/2025 à 17:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    32 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    32 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nouaille-maupertuis (Vienne 86)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Ingrid GONNET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    315 450 €
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