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Argelès-sur-Mer (66700) - Maison - 10 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992782996461
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Vente Maison 10 pièces 153 m² Argelès-sur-mer (66700)

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Vente Maison Maison à rénover 10 pièces Argelès-sur-mer Exclusivité

Vente Maison Maison à rénover 10 pièces Argelès-sur-mer

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Description T10 à Argelès-sur-mer

Maison à rénover 10 pièces
EXCLUSIVITÉ
- ARGELES-SUR-MER
Une opportunité à saisir !
À seulement 8 minutes à pied de la plage et 5 minutes du centre-ville, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.
Selon vos projets et vos besoins, plusieurs aménagements sont possibles :
Création de jusqu'à 5 logements indépendants,
Ou rénovation complète pour donner vie à une spacieuse résidence atypique, idéale comme habitation principale ou comme investissement locatif à forte rentabilité.
Autre atout rare dans le secteur : une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour investisseurs ou pour réaliser un projet immobilier ambitieux.
Prix : 375 000 € FAI
Contact :



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213814JB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 298

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 153m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 213814JB
    • Mise à jour 08/12/2025 à 09:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    282 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 841 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 841 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    282 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Argelès-sur-mer (Pyrénées-Orientales 66)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    375 000 €
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