Maison 6 pièces 161 m²

Idéalement située en plein centre de Puilboreau, à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison neuve aux normes RE 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 617 m² entièrement close, avec murs en pierre , terrasse, piscine et aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied allie confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures et orientations, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine à vivre spacieux et convivial. Côté nuit : Un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un second espace dédié à une chambre avec une salle d'eau et une suite parentale, incluant chambre, salle d'eau et toilettes privatifs. Un cellier, un garage fonctionnel ainsi qu'un bel espace extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement située, offrant calme et intimité dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 69.44
Surface terrain : 617
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1355

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC