Vente Maison 3 pi�ces 61 m� Angles (85750)

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Description T3 à Angles

Angles : maison T3 (61 m�) en vente
EMPLACEMENT PRIVIL�GIɠ-�MAISON 3 PI�CES
En vente : sur le littoral atlantique et � quelques kilom�tres de La TRANCHE SUR MER , nous vous proposons cette maison de 3 pi�ces de plain-pied de 61 m� b�n�ficiant d'un emplacement d'exception dans Angles (85750). Con�ue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la propri�t� est de 331 m� viabilise.

Cette maison se trouve dans un secteur pris�. Il y a l'�cole Primaire Priv�e Sainte Th�r�se et l'�cole Primaire Publique du Dauphin Bleu � moins de 10 minutes � pied. On trouve un tennis, trois commerces, trois boulangeries, un supermarch�, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Le march� Rue nationale anime le quartier.
Elle est propos�e � l'achat pour 175 000 €.
Prenez contact avec notre agence GAUTHREAU Jessica pour tout renseignement sur la maison, sur les modalit�s de vente ou sur les d�marches � suivre.
LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont propos�es en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilit�.
Surface habitable : 61m2.
Nombre de pi�ces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 55000 euros.

Terrain propos� par un partenaire foncier selon disponibilit�s et autorisation de publicit� au prix de 55�000 �. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison propos�s au prix de 175�000 � (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, rev�tement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans pr�avis). Etiquette �nergie : A. Diff�rents mod�les disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, d�cennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison � prix et d�lai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 24 rue Nationale 85750 Angles
R�f�rence : JG2345442_1

Bien En copropri�t� : non

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
61m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 331 m²
R�f. annonce ParuVendu 1018378_1005150_3580231
Mise � jour 26/02/2026 � 19:57

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
50 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
kgCO₂/m�.an non communiqu�

Qualit� de connexion internet � Angles (Vend�e 85)

80% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

71%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

LMP CONSTRUCTEUR

Agence immobili�re � Angles (85750)

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