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Vente Maison 4 pièces 112 m² Saint-féliu-d'amont (66170)

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12 photos disponibles 

Description T4 à Saint-féliu-d'amont

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Franck Moly vous propose: Maison Neuve 2025 – Prête à Vivre (Cuisine à Installer) – Saint-Féliu-d'Amont

Belle opportunité à saisir !
Située à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle neuve entièrement achevée, offrant confort, modernité et personnalisation finale selon vos goûts.

Caractéristiques principales :

112 m² habitables
Terrain de 350 m²
4 pièces dont 3 chambres avec dressing
Garage
Séjour lumineux avec espace salle à manger
Bureau

Cuisine à installer selon vos envies (liberté totale de choix)

Prestations & confort :

Construction 2025

Climatisation réversible gainable
Fibre optique
VMC pour un confort thermique optimal
Architecture mêlant charme et modernité

maison neuve, sans attendre la construction, avec la cuisine à votre image !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet à Saint-Féliu-d'Amont.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1903414

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1903414
    • Mise à jour 19/01/2026 à 04:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    48 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    48 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-féliu-d'amont (Pyrénées-Orientales 66)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Franck Moly 

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    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    288 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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